Услуги и цены

Все услуги по строительству фахверковых домов оговариваются и оцениваются индивидуально, однако все процессы можно разбить на несколько этапов и оценить их, хотя бы приблизительно.

Все начинается с предположения, сколько человек будет жить, как они будут общаться и взаимодействовать. Также, нужно учесть индивидуальные пожелания всех членов семьи, которые будут жить в будущем фахверковом доме. От этого сильно зависит, какие будут помещения, как они будут расположены. Таким образом, мы переходим к проекту. Без проекта лучше не начинать строительство фахверкового дома, так как фахверковый дом строится, чтобы жить в удовольствие. А чтобы дом дарил радость и все в нем было в кайф, нужно соблюсти множество нюансов. Чтобы все предусмотреть, все придется проектировать, начиная с общего проекта.

Общий проект будет выполнен в сетке фахверкового дома, то есть с учетом необходимого шага колонн и необходимого количества рядов. В рамках общего проекта будет определено, сколько будет комнат, какие это будут помещения по функционалу, что из коммуникаций в каждое помещение необходимо подвести, чтобы оптимизировать в дальнейшем инженерные системы. Далее под общий проект рассчитывается каркас. Стоимость разработки общего проекта  - 100 000 рублей.

Следующие проекты - это планировки, электрические системы, система отопления и водоснабжения, вентиляция, мебелировка. Стоимость проектов в сумме также составит 100 - 200 тысяч рублей в зависимости от площади. В дальнейшем возможно сделать визуализацию и подбор отделочных материалов и мебели, но этот этап можно перенести на середину строительства - перед отделкой. Стоимость последнего этапа составит 50-100 тысяч рублей в зависимости от площади и количества комнат.

Завод - производитель каркаса рассчитает стоимость каркаса и будет известна цена на изготовление каркаса фахверкового дома. Пока делается каркас, можно изготовить фундамент. Фундаменту фахверкового дома следует уделить повышенное внимание, так как на плиту фундамента будут опираться фахверковые колонны. Стоимость фундамента в зависимости от площади составит от 200 до 400 тысяч рублей.

Сам каркас из клееного  бруса может стоить от 1 до 1,5 миллиона рублей с крышными стропилами из клееного бруса, для домов площадью 150-250 квадратных метров. Стоимость сборки и покраски каркаса может составлять 30 процентов стоимости каркаса.

До отделки еще понадобится защить стены утеплителем, от 200 000 руб, вставить стекла, от 200 000 руб, смонтировать электричество, от 200 000 руб, отопление и водоснабжение, от 400 000 руб, вентиляцию, от 150 000 руб.

В итоге строительство фахверкового дома под ключ может составить 35 000 рублей за квадрантный метр. При высоком жизненном комфорте, который обеспечивает фахверковая технология строительства, это весьма умеренная стоимость строительства.