Проект дома "Рациональный комфорт"


Проект фахверкового дома "рациональный комфорт" был создан для семейной пары с двумя детьми. После беседы с клиентами пришло понимание того, что им необходим надёжный, тёплый, стильный и функциональный дом.

Вот более подробные тезисы записанные во время беседы:

Функционал и пространство:

 У каждого члена семьи должно быть своё пространство.  
 Зоны гостиной, столовой и кухни не должны иметь перегородок и воспринимались бы единым пространством.
 Отдельный выход из столовой на летнюю террасу.
 Лестница должна быть полноценной (без забежных ступеней) и безопасной для детей. При этом она не должна выглядеть громоздко и выбиваться из общего интерьера.
 На первом этаже обязательно должна быть гостевая комната для друзей и родственников.
 Всё техническое оснащение, а также стиральная, сушильная машина и другие приборы должны находиться в отдельном помещении.
 Большой шкаф в прихожей.

Хотелось бы:

 Зимний сад.
 Гардеробную комнату.
 Полноценный камин в гостиной.
 Отдельную «взрослую» ванную комнату с джакузи на двух человек со входом исключительно из спальни.

    Технические требования:

 Современная, энерго эффективная система отопления
  «Тёплые полы» на первом этаже.
 Центральная система вентиляции и кондиционирования.
 Обязательная возможность создания микроклимата в каждой комнате.

Возможно:

 Система центрального пылеудаления
 Система «Умный дом


Стиль и интерьер:

 Современный минималистический стиль.
 Светлые тона интерьера с контрастными акцентами.
 По возможности использовать мебельное наполнение из Икеи. 

Самый главный критерий – это максимальная общая площадь помещения не более 200-т квадратных метров, потому как поддерживать в чистоте и отапливать большую площадь весьма сложно и не выгодно.
Технологий строительства удовлетворяющих данным требованиям не так много…

Но самая оптимальная в данном случае Фахверк.

На предложение данной технологии клиенты не смогли не смогли однозначно ответить, потому как в нашем понимании Фахверк – это нечто новое, непонятное, зарубежное. Фахверковый дом - само название настораживает.
Для принятия решения в выборе технологии было недостаточно фотографий готового коттеджа и объяснений с моей стороны и я  решился позвонить своим клиентам, которые уже живут в фахверке. После окончания проекта у нас остались тёплые, дружеские отношения и поэтому он любезно согласились принять нас в гости. 
Огромное спасибо им за предоставленную возможность!

Пятнадцати минутная поездка и мы выбрались из офиса в центре города в прекрасное имение с живописным видом. Имение в 10-ть соток наверное не совместимые понятия, но именно такое впечатление создаётся от прекрасного вида и обширности пространства.

Первые слова клиентов: необычно, интересно, просторно. 
Далее нас пригласили в дом выпить чаю и показать интерьер.
После того как мы оказались в доме клиенты после фразы : «Вау…!» преимущественно молчали и созерцали пространство. Пока хозяйка делала чай и накрывала на стол, хозяин дома устроил экскурсию и рассказывал о впечатлениях от  проживания. Атмосферу в доме передать словами очень сложно. Он необычен, приятен, удобен. В 160-ти квадратных метрах поместилось всё что необходимо для проживания полноценной семьи. Панорамное остекление, прекрасный вид на вечерний город и естественное освещение, даже поздним вечером, оставляют неизгладимое впечатление и создаёт ощущение гармонии с внешним миром.

На обратном пути, в машине, клиенты до конца утвердились в решении  строить только Фахверк.
Выбранный перед этим участок для строительства как раз подходит для такой концепции дома.
Далее началась работа по разработке общей концепции дома и проработки функционала.
На первом этаже разместилась небольшая прихожая с огромным шкафом купе встроенным в стену. Из прихожей мы попадаем в гостиную и столовую. Разделение между ними выполняет негромоздкая, но полноценная лестница. Так же из прихожей мы можем попасть в гостевой сан.узел с душевой кабиной и скрытым тех помещением. Или в гостевую комнату…

Площади первого этажа:

Прихожая                                       9.13 кв.м
Гостевая                                        17.38 кв.м
Санузел                                          6.48 кв.м
Тех/помещение                             2.66 кв.м
Зимний сад                                    9.13 кв.м
Гостиная                                       19.55 кв.м
Кухня-столовая                            19.39 кв.м

По лестнице, которая не имеет подступенек и поэтому кажется прозрачной, мы попадаем в небольшой холл второго этажа. Из холла мы можем попасть в детские комнаты, детский сан.узел и спальню. В спальне также спряталась небольшая гардеробная, есть выход на балкон и вход во взрослую ванную комнату с джакузи. Всё пространство максимально оптимизированно и удобно.

Площади первого этажа:

Спальная комната                 23.44 кв.м.
Холл                                         6.83 кв.м.
Санузел детский                     5.23 кв.м.
Санузел взрослый                11.40 кв.м.
Детская комната 1                18.98 кв.м. 
Детская комната 2                18.98 кв.м.
Лестница                                 6.75 кв.м.
Балкон                                     9.53 кв.м.

На этапе проектирования мы постарались максимально учесть трассировку и размещение  всех коммуникаций. На данный момент  идёт разработка дизайн проекта, чтобы до начала строительства у нас была полная картина и ясность. Полученные интерьеры мы будем анонсировать на сайте.  Начало строительства март 2012 года! Все этапы воплощения данного дома будут представленны здесь же. Следите за новостями!